Клубный дом «Обыденский № 1»

Застройщик Sminex
г. Москва, ЦАО, Хамовники, пер Обыденский 3-й, 1
м. Кропоткинская6 минм. Боровицкая16 мин.м. Полянка25 мин.
от 699 850 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 7 квартир

Характеристики объекта

Срок сдачи

1-й квартал 2026 года

Класс жилья

Элит класс

Стадия строительства

Площадка

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Кол-во корпусов

1

Площадь квартир

220.7 м2 - 546 м2

Этажность

6

Высота потолков

3.35 - 4.35 м

Парковка

41 машиноместо

Описание объекта

«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы. Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад. «Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.

Расположение Клубный дом «Обыденский № 1»

г. Москва, ЦАО, Хамовники, пер Обыденский 3-й, 1
м. Кропоткинская6 минм. Боровицкая16 мин.м. Полянка25 мин.

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

Клубный дом «Обыденский № 1»

Ценаот 699 850 000 ₽
ЗастройщикSminex
Срок сдачи1-й квартал 2026 года
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Sminex
Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 11,7 млн кв. м. В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме.Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов. Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid’s Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, клубные гостиные и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки. Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
7
объектов строится
3
дома сдано
в 41 ЖК
18
лет
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК «Одинбург»

263 квартиры
от 204 885 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽
1-комн.от 8.3 млн ₽
2-комн.от 12.4 млн ₽
3-комн.от 21 млн ₽
4 и болееот 31.1 млн ₽

Застройщик AFI Development

ЖК «Пятницкие Луга»

Московская область, ГО Солнечногорск, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к. 1-4
186 квартир
от 146 889 ₽ за м2
Студииот 4.6 млн ₽
1-комн.от 5.3 млн ₽
2-комн.от 8.5 млн ₽
3-комн.от 13.2 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Молжаниново»

м. Ховрино15 мин.
г. Москва, САО, Молжаниновский, вблизи дер. Новая деревня,
277 квартир
от 157 333 ₽ за м2
Студииот 5.6 млн ₽
1-комн.от 7.4 млн ₽
2-комн.от 8.9 млн ₽
3-комн.от 12.3 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Квартал Ивакино»

266 квартир
от 169 443 ₽ за м2
Студииот 4.6 млн ₽
1-комн.от 6.2 млн ₽
2-комн.от 10.2 млн ₽
3-комн.от 13.2 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Егорово Парк»

Московская область, ГО Люберцы, п. Мирный, ул Колхозная,
300 квартир
от 121 981 ₽ за м2
Студииот 4.3 млн ₽
1-комн.от 5.8 млн ₽
2-комн.от 7.6 млн ₽
3-комн.от 9.5 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Легенда Марусино»

48 квартир
от 174 600 ₽ за м2
Студииот 4.3 млн ₽
1-комн.от 6.2 млн ₽
2-комн.от 9.1 млн ₽
3-комн.от 12.5 млн ₽

Застройщик LEGENDA Intelligent Development

ЖК Level Нижегородская

м. Нижегородская15 мин.
103 квартиры
от 291 170 ₽ за м2
Студииот 8.9 млн ₽
1-комн.от 14.1 млн ₽
2-комн.от 17.2 млн ₽
3-комн.от 23.4 млн ₽

 

ЖК «1-Измайловский»

г. Москва, ул. Монтажная, вл. 8/24
114 квартир
от 269 366 ₽ за м2
Студииот 10.6 млн ₽
1-комн.от 12.8 млн ₽
2-комн.от 18.1 млн ₽
3-комн.от 28.8 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Квартал Герцена»

198 квартир
от 233 295 ₽ за м2
Студииот 8.7 млн ₽
1-комн.от 11.6 млн ₽
2-комн.от 16.4 млн ₽
3-комн.от 21 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК Cityzen

г. Москва, ул. Вишнёвая, 7
132 квартиры
от 342 000 ₽ за м2
Студииот 11.1 млн ₽
1-комн.от 14.8 млн ₽
2-комн.от 19.5 млн ₽
3-комн.от 27 млн ₽
4 и болееот 38.1 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК N`ICE LOFT (Найс Лофт)

г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, проезд Автомобильный, 4
273 апартамента
от 224 910 ₽ за м2
Студииот 6.9 млн ₽
1-комн.от 11.2 млн ₽
2-комн.от 12.9 млн ₽

Застройщик COLDY

Клубный дом «Рублево»

м. Волоколамская6 мин.
г. Москва, ЗАО, Кунцево, ул. 5-я Мякининская, 20
95 апартаментов
от 248 121 ₽ за м2
Студииот 8.5 млн ₽

Застройщик УНИВЕРСАЛЬ

ЖК «Level Южнопортовая»

м. Текстильщики6 мин.
г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул. Южнопортовая, вл. 28-28а
80 квартир
от 290 887 ₽ за м2
Студииот 8.1 млн ₽
1-комн.от 10.3 млн ₽
2-комн.от 14.7 млн ₽
3-комн.от 26 млн ₽
4 и болееот 44.3 млн ₽

Застройщик Level Group

Апарт-комплекс «Движение. Говорово»

м. Тропарево7 мин.
г. Москва, д. Говорово,
391 апартамент
от 182 326 ₽ за м2
Студииот 5.7 млн ₽
1-комн.от 7.5 млн ₽
2-комн.от 10.1 млн ₽
3-комн.от 13.1 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос