ЖК «МОНС»

Застройщик Брусника
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин
от 14 960 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 267 квартир

Характеристики объекта

Срок сдачи

3-й квартал 2027 года

Класс жилья

Бизнес класс

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Кол-во корпусов

5

Площадь квартир

23.8 м2 - 132.5 м2

Этажность

25 - 29

Высота потолков

2.98 м

Парковка

подземная

Отделка

предчистовая

Описание объекта

Квартал «МОНС» пронизан атмосферой локации, её энергетикой. Она воплощена в общей композиции, чистоте её форм, в графичных и динамичных силуэтных линиях. Пять домов от 2 до 45 этажей поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости, но при этом у каждого из них сформировался свой характер. «Игра» с разными высотами, текстурой и формой фасадов позволила запустить в квартиры и дворы больше света, сделать пространства между домами проницаемыми и воздушными. Мы построим «город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. Со стороны Огородного проезда мы спроектировали торговый променад, между офисным центром и жилыми группами — зелёную улицу, переходящую в систему небольших площадей. На бульварах разместятся управляющая компания, консьерж-служба, медицинский центр и соседское комьюнити. Пространство квартала свяжет веломаршрут, который пройдёт по внешнему периметру проекта. Двор Пространство дворов мы спроектировали в стиле пэчворк, где каждая зона — яркий и самодостаточный «лоскут». Здесь нет симметрии и регулярности, геометрические формы просты, а фрагменты имеют функциональную ценность. Во дворах мы разобьём камерные сады — тихие и спокойные, в отличие от оживлённых внешних променадов. Взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разноуровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха, спорта, их мы заполним качественной экологичной мебелью и оборудованием. Наши детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой. Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Здесь мы высадим многолетники и взрослые растения 一 сосны, канадскую иргу, сирень. Обустроим коворкинг, детскую зону с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой наша управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение. Общественные пространства Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта. Мы учитываем множество показателей: микроклиматические условия, ветровую нагрузку, эстетическую привлекательность, насыщенность и видовое разнообразие элементов наполнения. В квартале «МОНС» все важные точки связаны друг с другом. Мы понимаем, как сформировать правильную улицу и как сделать так, чтобы на ней нашлось занятие всем: любителям пеших прогулок, заядлым спортсменам, почитателям шопинга и вкусного и здорового питания. Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами. Мы разместим на ней арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, будем проводить общеквартальные праздники, фестивали и ярмарки. Рядом с торговым центром обустроим эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха. К ней будет выходить бульвар на Огородном проезде с деревьями-старожилами, которые мы бережно сохраним и при необходимости аккуратно пересадим. Перед новым сквером обустроим ещё одно пространство-партер для отдыха и общения. Лобби Светлые лобби без ступеней, высокие и прозрачные входные группы, домофон в тёплом тамбуре, понятная навигация в холле и на этажах. Мы превратили общественные зоны, которые раньше были не более, чем буфер между двором и квартирой, в комфортные гостиные. Это пространство для деловых встреч, общения или решения бытовых задач. Комфортные глазу тона, уютная и удобная мебель, тёплый свет, скульптуры, много живых растений — так выглядят лобби в нашем новом проекте. В домах установлены большие бесшумные лифты KOYO размером 1,6×2 метра и высотой 2,8 метра. В них комфортно ехать большой компанией и перевозить крупногабаритные вещи. Коммерческие помещения Мы провели исследование, которое выявило в локации дефицит предприятий общественного питания. Поэтому в нашем новом квартале мы решили сделать акцент на разноформатные кафе и рестораны, которые расположатся в стилобате офисных башен. В проекте предусмотрено три коммерческих кластера. В трёхэтажном торговом центре вдоль Огородного проезда мы разместим супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, фудкорт и многое другое, включая автомойку. На промеднадных улицах будут работать сервисы, ориентированные на жителей проекта: управляющая компания, консьерж-служба, медицинский и соседский центры, мини-маркет, детский развлекательный комплекс, кофейня. Стилобат офисных башен — это ритейл для офисных работников: рестораны и мини-маркет. Соседский центр Наш соседский центр в Новосибирске стал победителем сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame Design Award 2023. Это подтверждает, что мы умеем организовывать подобные пространства и знаем, зачем они нужны. Мы надеемся, что эта площадка станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования локального сообщества. Она будет открыта для всех жителей, каждый сможет найти здесь занятие по душе и познакомиться с теми, кто живет рядом. В соседском центре можно работать, учиться, устраивать общедомовые собрания и детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы. Здесь удобно делать уроки или заниматься с репетитором, обсуждать с партнерами новый проект или провести встречу с друзьями. Функциональные зоны — вестибюль с гардеробом, кухня-гостиная, коворкинг, игровая, трансформируемые пространства для мастер-классов и занятий спортом, прачечная — позволяют на относительно небольшой площади реализовать множество коммуникационных и бытовых задач. Управление домами Управлять жилым кварталом «МОНС» будет собственная компания Брусники. Её сотрудники подключатся к работе задолго до ввода домов в эксплуатацию. Ещё на стадии проектирования они вносят свои предложения и корректировки, которые повысят надёжность инженерных систем, позволят внедрить современное энергоэффективное оборудование. В функционал работы УК входят содержание и ремонт фасадов и подъездов, эксплуатация технических систем и оборудования, озеленение во дворах и сохранность функциональных площадок, уборка мест общего пользования. Специалисты управляющей компании помогут зарегистрировать право собственности на жилье, сделать ремонт под ключ, застраховать квартиру, установить дополнительную домофонию и многое другое.

Расположение ЖК «МОНС»

г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

ЖК «МОНС»

Ценаот 14 960 000 ₽
ЗастройщикБрусника
Срок сдачи3-й квартал 2027 года
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Брусника
Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Ежегодно это 7 000 новых квартир для российских семей. Бизнес-идея Брусники основана на желании изменить жизнь к лучшему, предлагая демократичное жильё нового качества, простоту и надёжность покупки, комфорт и функциональность проживания. В Бруснике понимают девелопмент как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для компании важны детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.
2
объекта строится
1
ЖК сдан
21
год
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК «Цветочные Поляны»

м. Филатов Луг38 мин.
г. Москва, пер Староселье,
98 квартир
от 163 919 ₽ за м2
1-комн.от 7.4 млн ₽
2-комн.от 8.4 млн ₽
3-комн.от 15.1 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

Район «Новые Ватутинки»

м. Ольховая34 мин.
г. Москва, ул. 2-я Нововатутинская,
1072 квартиры
от 170 505 ₽ за м2
Студииот 6.3 млн ₽
1-комн.от 7.4 млн ₽
2-комн.от 10.6 млн ₽
3-комн.от 12.7 млн ₽

Застройщик ООО СЗ «Стройком»

ЖК Residence 15

м. Бульвар Дмитрия Донского12 мин.
52 апартамента
от 184 964 ₽ за м2
Студииот 5.6 млн ₽
1-комн.от 8.9 млн ₽
2-комн.от 13.5 млн ₽
3-комн.от 18.2 млн ₽

Застройщик ООО СЗ «Резиденция 15»

ЖК «Городские истории»

м. Рассказовка4 мин
г. Москва, ш. Боровское, вл. 1
120 квартир
от 248 930 ₽ за м2
Студииот 8.3 млн ₽
1-комн.от 11.1 млн ₽
2-комн.от 14.3 млн ₽
3-комн.от 18.7 млн ₽

Застройщик ГК «СУ-77»

ЖК Monodom Lake

м. Водный стадион28 мин.
г. Москва, САО, Головинский, ул. Михалковская, 52
30 апартаментов
от 290 000 ₽ за м2
Студииот 9.2 млн ₽
1-комн.от 16.4 млн ₽
2-комн.от 21.7 млн ₽
3-комн.от 34.7 млн ₽

Застройщик Sun Development

ЖК «Михалковский»

м. Водный стадион20 мин.
г. Москва, САО, Головинский, ул. Михалковская, 48
251 квартира
от 326 690 ₽ за м2
Студииот 11.4 млн ₽
1-комн.от 16.1 млн ₽
2-комн.от 19.8 млн ₽
3-комн.от 28.3 млн ₽
4 и болееот 43 млн ₽

Застройщик РГ-Девелопмент

ЖК «1-й Ленинградский»

м. Планерная18 мин.
160 квартир
от 186 587 ₽ за м2
Студииот 9.6 млн ₽
1-комн.от 11 млн ₽
2-комн.от 13.9 млн ₽
3-комн.от 16.5 млн ₽
4 и болееот 20.4 млн ₽

Застройщик АО «Домостроительный комбинат №1» (ДСК-1)

ЖК «Октябрьская 98»

м. Бутырская2 мин.
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, ул. Октябрьская, 98
55 апартаментов
от 365 274 ₽ за м2
Студииот 10.9 млн ₽
1-комн.от 16.2 млн ₽
2-комн.от 20.9 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Новое Видное»

Московская область, ГО Ленинский, рп Горки Ленинские, Каширское ш,
610 квартир
от 113 197 ₽ за м2
Студииот 3.4 млн ₽
1-комн.от 4.4 млн ₽
2-комн.от 6.5 млн ₽
3-комн.от 8.8 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Легенда Марусино»

69 квартир
от 178 000 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 5.8 млн ₽
2-комн.от 9.8 млн ₽
3-комн.от 13.9 млн ₽

Застройщик LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Горки Марусино»

374 квартиры
от 158 282 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 4.8 млн ₽
2-комн.от 7.5 млн ₽
3-комн.от 14.2 млн ₽

 

ЖК Kinetik (Кинетик)

м. Окружная2 мин.
18 квартир
от 413 320 ₽ за м2
Студииот 16.8 млн ₽
1-комн.от 16.8 млн ₽
2-комн.от 22.4 млн ₽

Застройщик UDS

ЖК Rotterdam («Роттердам»)

м. Тульская3 мин.
75 квартир
от 421 599 ₽ за м2
Студииот 17.7 млн ₽
1-комн.от 21.7 млн ₽
2-комн.от 28.4 млн ₽
3-комн.от 39.2 млн ₽
4 и болееот 42.5 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Клубный город на реке Primavera»

м. Тушинская5 мин.
672 квартиры
от 585 228 ₽ за м2
1-комн.от 24.4 млн ₽
2-комн.от 37 млн ₽
3-комн.от 47.5 млн ₽
4 и болееот 117.8 млн ₽

Застройщик ООО «СЗ «Стадион «Спартак»

ЖК Upside Towers

м. Дмитровская2 мин.
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 2-4
731 квартира
от 439 072 ₽ за м2
Студииот 15.9 млн ₽
1-комн.от 21.3 млн ₽
2-комн.от 27.6 млн ₽
3-комн.от 40.2 млн ₽

Застройщик Upside Development

ЖК «Химки Тайм»

171 квартира
от 212 100 ₽ за м2
Студииот 5.6 млн ₽
1-комн.от 7.7 млн ₽
2-комн.от 10.2 млн ₽
3-комн.от 15.9 млн ₽

Застройщик ГК «Град»

Жилой квартал «Новое Медведково»

126 квартир
от 180 315 ₽ за м2
Студииот 5.8 млн ₽
1-комн.от 6.8 млн ₽
2-комн.от 12.2 млн ₽
3-комн.от 16.6 млн ₽

Застройщик Ingrad

Квартал «Метроном»

м. Бульвар Рокоссовского28 мин.
463 квартиры
от 273 933 ₽ за м2
Студииот 7.7 млн ₽
1-комн.от 17.6 млн ₽
2-комн.от 19.1 млн ₽
3-комн.от 23.3 млн ₽
4 и болееот 36.8 млн ₽

Застройщик Брусника

ЖК «Бархат»

223 квартиры
от 250 635 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 9 млн ₽
2-комн.от 14.7 млн ₽
3-комн.от 19.4 млн ₽

Застройщик GLOBAL DEVELOPMENT

ЖК «Фестиваль Парк»

м. Речной вокзал9 мин.
108 квартир
от 383 925 ₽ за м2
Студииот 13.8 млн ₽
1-комн.от 20.7 млн ₽
2-комн.от 29.7 млн ₽
3-комн.от 37.1 млн ₽
4 и болееот 51.7 млн ₽

Застройщик АО «Центр-Инвест»

ЖК «Зорге 9»

м. Октябрьское поле5 мин.
245 апартаментов
от 351 105 ₽ за м2
Студииот 13 млн ₽
1-комн.от 16.1 млн ₽
2-комн.от 24.2 млн ₽
3-комн.от 23.5 млн ₽

Застройщик StMichael

ЖК «Любовь и голуби»

м. Селигерская16 мин.
1 апартамент
от 319 000 ₽ за м2
2-комн.от 15.5 млн ₽

Застройщик СМУ-6 Инвестиции

ЖК ALIA

м. Тушинская19 мин
333 квартиры
от 405 000 ₽ за м2
Студииот 12.8 млн ₽
1-комн.от 17 млн ₽
2-комн.от 22.2 млн ₽
3-комн.от 36.1 млн ₽
4 и болееот 63.6 млн ₽

Застройщик СК «Резиденс»

ЖК MOD

м. Марьина Роща13 мин
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, улица Марьиной Рощи 4-я,
176 апартаментов
от 488 340 ₽ за м2
Студииот 16.4 млн ₽
1-комн.от 23.8 млн ₽
2-комн.от 33.8 млн ₽
3-комн.от 41.6 млн ₽
4 и болееот 56.3 млн ₽

Застройщик MR Group

Жилой квартал Shagal («Шагал»)

м. Технопарк2 мин.
г. Москва, ЮАО, Даниловский, наб Марка Шагала,
400 квартир
от 380 381 ₽ за м2
Студииот 16.6 млн ₽
1-комн.от 16.6 млн ₽
2-комн.от 26.6 млн ₽
3-комн.от 31.8 млн ₽
4 и болееот 45.7 млн ₽

Застройщик Группа «Эталон»

ЖК «Стремянный 2»

м. Павелецкая5 мин
3 квартиры
от 471 106 ₽ за м2
Студииот 21.3 млн ₽
1-комн.от 31.3 млн ₽
2-комн.от 42 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос