ЖК «МОНС»

Застройщик Брусника
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин
от 15 770 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 257 квартир

Характеристики объекта

Срок сдачи

3-й квартал 2027 года

Класс жилья

Бизнес класс

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Кол-во корпусов

5

Площадь квартир

23.8 м2 - 132.5 м2

Этажность

25 - 29

Высота потолков

2.98 м

Парковка

подземная

Отделка

предчистовая

Описание объекта

Квартал «МОНС» пронизан атмосферой локации, её энергетикой. Она воплощена в общей композиции, чистоте её форм, в графичных и динамичных силуэтных линиях. Пять домов от 2 до 45 этажей поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости, но при этом у каждого из них сформировался свой характер. «Игра» с разными высотами, текстурой и формой фасадов позволила запустить в квартиры и дворы больше света, сделать пространства между домами проницаемыми и воздушными. Мы построим «город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. Со стороны Огородного проезда мы спроектировали торговый променад, между офисным центром и жилыми группами — зелёную улицу, переходящую в систему небольших площадей. На бульварах разместятся управляющая компания, консьерж-служба, медицинский центр и соседское комьюнити. Пространство квартала свяжет веломаршрут, который пройдёт по внешнему периметру проекта. Двор Пространство дворов мы спроектировали в стиле пэчворк, где каждая зона — яркий и самодостаточный «лоскут». Здесь нет симметрии и регулярности, геометрические формы просты, а фрагменты имеют функциональную ценность. Во дворах мы разобьём камерные сады — тихие и спокойные, в отличие от оживлённых внешних променадов. Взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разноуровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха, спорта, их мы заполним качественной экологичной мебелью и оборудованием. Наши детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой. Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Здесь мы высадим многолетники и взрослые растения 一 сосны, канадскую иргу, сирень. Обустроим коворкинг, детскую зону с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой наша управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение. Общественные пространства Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта. Мы учитываем множество показателей: микроклиматические условия, ветровую нагрузку, эстетическую привлекательность, насыщенность и видовое разнообразие элементов наполнения. В квартале «МОНС» все важные точки связаны друг с другом. Мы понимаем, как сформировать правильную улицу и как сделать так, чтобы на ней нашлось занятие всем: любителям пеших прогулок, заядлым спортсменам, почитателям шопинга и вкусного и здорового питания. Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами. Мы разместим на ней арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, будем проводить общеквартальные праздники, фестивали и ярмарки. Рядом с торговым центром обустроим эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха. К ней будет выходить бульвар на Огородном проезде с деревьями-старожилами, которые мы бережно сохраним и при необходимости аккуратно пересадим. Перед новым сквером обустроим ещё одно пространство-партер для отдыха и общения. Лобби Светлые лобби без ступеней, высокие и прозрачные входные группы, домофон в тёплом тамбуре, понятная навигация в холле и на этажах. Мы превратили общественные зоны, которые раньше были не более, чем буфер между двором и квартирой, в комфортные гостиные. Это пространство для деловых встреч, общения или решения бытовых задач. Комфортные глазу тона, уютная и удобная мебель, тёплый свет, скульптуры, много живых растений — так выглядят лобби в нашем новом проекте. В домах установлены большие бесшумные лифты KOYO размером 1,6×2 метра и высотой 2,8 метра. В них комфортно ехать большой компанией и перевозить крупногабаритные вещи. Коммерческие помещения Мы провели исследование, которое выявило в локации дефицит предприятий общественного питания. Поэтому в нашем новом квартале мы решили сделать акцент на разноформатные кафе и рестораны, которые расположатся в стилобате офисных башен. В проекте предусмотрено три коммерческих кластера. В трёхэтажном торговом центре вдоль Огородного проезда мы разместим супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, фудкорт и многое другое, включая автомойку. На промеднадных улицах будут работать сервисы, ориентированные на жителей проекта: управляющая компания, консьерж-служба, медицинский и соседский центры, мини-маркет, детский развлекательный комплекс, кофейня. Стилобат офисных башен — это ритейл для офисных работников: рестораны и мини-маркет. Соседский центр Наш соседский центр в Новосибирске стал победителем сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame Design Award 2023. Это подтверждает, что мы умеем организовывать подобные пространства и знаем, зачем они нужны. Мы надеемся, что эта площадка станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования локального сообщества. Она будет открыта для всех жителей, каждый сможет найти здесь занятие по душе и познакомиться с теми, кто живет рядом. В соседском центре можно работать, учиться, устраивать общедомовые собрания и детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы. Здесь удобно делать уроки или заниматься с репетитором, обсуждать с партнерами новый проект или провести встречу с друзьями. Функциональные зоны — вестибюль с гардеробом, кухня-гостиная, коворкинг, игровая, трансформируемые пространства для мастер-классов и занятий спортом, прачечная — позволяют на относительно небольшой площади реализовать множество коммуникационных и бытовых задач. Управление домами Управлять жилым кварталом «МОНС» будет собственная компания Брусники. Её сотрудники подключатся к работе задолго до ввода домов в эксплуатацию. Ещё на стадии проектирования они вносят свои предложения и корректировки, которые повысят надёжность инженерных систем, позволят внедрить современное энергоэффективное оборудование. В функционал работы УК входят содержание и ремонт фасадов и подъездов, эксплуатация технических систем и оборудования, озеленение во дворах и сохранность функциональных площадок, уборка мест общего пользования. Специалисты управляющей компании помогут зарегистрировать право собственности на жилье, сделать ремонт под ключ, застраховать квартиру, установить дополнительную домофонию и многое другое.

Расположение ЖК «МОНС»

г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

ЖК «МОНС»

Ценаот 15 770 000 ₽
ЗастройщикБрусника
Срок сдачи3-й квартал 2027 года
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Брусника
Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Ежегодно это 7 000 новых квартир для российских семей. Бизнес-идея Брусники основана на желании изменить жизнь к лучшему, предлагая демократичное жильё нового качества, простоту и надёжность покупки, комфорт и функциональность проживания. В Бруснике понимают девелопмент как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для компании важны детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.
2
объекта строится
1
ЖК сдан
21
год
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК «Русские сезоны»

м. Третьяковская5 мин
г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 16, стр. 3
12 квартир
от 2 000 000 ₽ за м2
Студииот 640.5 млн ₽
1-комн.от 203.2 млн ₽
3-комн.от 351.4 млн ₽
4 и болееот 506.4 млн ₽

Застройщик СЗ «Экран»

ЖК Lucky

м. Улица 1905 года8 мин.
г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, 12
2 квартиры
от 1 546 330 ₽ за м2
3-комн.от 252.2 млн ₽
4 и болееот 494.3 млн ₽

Застройщик Vesper

ЖК «Level Нагатинская»

м. Коломенская19 мин.
2 квартиры
от 491 028 ₽ за м2
2-комн.от 26.9 млн ₽

Застройщик Level Group

Жилой квартал «Кутузов Град»

м. Кунцевская4 мин.
г. Москва, ЗАО, Можайский, ул. Петра Алексеева, 12
44 квартиры
от 323 821 ₽ за м2
1-комн.от 28 млн ₽
2-комн.от 28.8 млн ₽
3-комн.от 32 млн ₽
4 и болееот 47.4 млн ₽

Застройщик Ingrad

ЖК «Досфлота, 10»

м. Водный стадион11 мин.
г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, проезд Досфлота, 10, стр. 1
7 апартаментов
от 441 411 ₽ за м2
Студииот 32.6 млн ₽

Застройщик Galaxy Group

ЖК The LAKE

м. Бабушкинская4 мин.
9 квартир
от 467 390 ₽ за м2
1-комн.от 29.1 млн ₽
2-комн.от 31.7 млн ₽
3-комн.от 67.2 млн ₽

 

ЖК «Рублевский квартал»

443 квартиры
от 134 440 ₽ за м2
Студииот 4 млн ₽
1-комн.от 5.6 млн ₽
2-комн.от 7.9 млн ₽
3-комн.от 10.5 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Никольский квартал Отрада»

Московская область, ГО Красногорск, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Александра Блока,
220 квартир
от 159 590 ₽ за м2
Студииот 4 млн ₽
1-комн.от 5.3 млн ₽
2-комн.от 7.7 млн ₽
3-комн.от 9.8 млн ₽

Застройщик СК «Отрада Девелопмент»

ЖК «Glorax Aura Белорусская»

м. Белорусская10 мин.
г. Москва, САО, Беговой, ул. 1-я Ямского Поля, вл. 28, стр. 3
55 апартаментов
от 523 101 ₽ за м2
Студииот 23.7 млн ₽
1-комн.от 32.3 млн ₽
2-комн.от 42 млн ₽
3-комн.от 48.1 млн ₽

Застройщик GloraX

ЖК «Клубный город на реке Primavera»

м. Тушинская5 мин.
659 квартир
от 585 228 ₽ за м2
1-комн.от 24.8 млн ₽
2-комн.от 37 млн ₽
3-комн.от 47.5 млн ₽
4 и болееот 117.8 млн ₽

Застройщик ООО «СЗ «Стадион «Спартак»

ЖК Twice

м. Крылатское3 мин.
г. Москва, ЗАО, Кунцево, ул. Академика Павлова, 7, стр. 1
13 квартир
от 452 348 ₽ за м2
1-комн.от 24.5 млн ₽
2-комн.от 30.7 млн ₽

Застройщик Управление делами президента РФ

ЖК «Дом-Мегалит в Королёве»

52 квартиры
от 173 193 ₽ за м2
1-комн.от 8.6 млн ₽
2-комн.от 16.9 млн ₽
3-комн.от 20.8 млн ₽

Застройщик ЗАО «Мегалит»

ЖК River House (Ривер Хаус)

126 квартир
от 134 680 ₽ за м2
Студииот 9.4 млн ₽
1-комн.от 12.5 млн ₽
2-комн.от 11.9 млн ₽
3-комн.от 15.9 млн ₽

Застройщик СЗ РИВЕРХАУС

ЖК «Солнечный парк»

64 квартиры
от 158 000 ₽ за м2
1-комн.от 8.4 млн ₽
2-комн.от 10.8 млн ₽
3-комн.от 13.8 млн ₽

Застройщик СЗ «Олимп-Альянс»

ЖК «Первый Лермонтовский»

Московская область, ГО Люберцы, г. Люберцы, проезд Проектируемый 4037-й,
204 квартиры
от 169 328 ₽ за м2
Студииот 7.8 млн ₽
1-комн.от 8.2 млн ₽
2-комн.от 12.4 млн ₽
3-комн.от 14.4 млн ₽
4 и болееот 17.1 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Мир Митино»

м. Пятницкое шоссе23 мин.
457 квартир
от 185 000 ₽ за м2
Студииот 5.3 млн ₽
1-комн.от 7.4 млн ₽
2-комн.от 12.2 млн ₽
3-комн.от 19.2 млн ₽

Застройщик УК «Развитие»

ЖК «Союзный»

41 квартира
от 166 479 ₽ за м2
Студииот 7.6 млн ₽
1-комн.от 9 млн ₽
2-комн.от 13.1 млн ₽
3-комн.от 20.6 млн ₽

Застройщик СЗ «Вектор Недвижимости»

ЖК «Лучи»

м. Солнцево12 мин
г. Москва, ЗАО, Солнцево, ул. Производственная,
867 квартир
от 266 247 ₽ за м2
Студииот 7.6 млн ₽
1-комн.от 11.4 млн ₽
2-комн.от 16.4 млн ₽
3-комн.от 20.1 млн ₽

Застройщик Группа ЛСР (LSR)

ЖК «Планерный»

281 квартира
от 251 620 ₽ за м2
Студииот 8.4 млн ₽
1-комн.от 10.4 млн ₽
2-комн.от 15.2 млн ₽
3-комн.от 20.3 млн ₽

Застройщик МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД

ЖК ILOVE

м. ВДНХ2 мин.
126 квартир
от 359 681 ₽ за м2
Студииот 19.4 млн ₽
1-комн.от 27.1 млн ₽
2-комн.от 29.6 млн ₽
3-комн.от 34.9 млн ₽
4 и болееот 46.5 млн ₽

Застройщик ГК «Кортрос»

ЖК «Ренессанс»

м. Сокольники11 мин.
г. Москва, ВАО, Сокольники, ул. Матросская Тишина, 10, к. 2
224 квартиры
от 446 200 ₽ за м2
Студииот 28.3 млн ₽
1-комн.от 23.9 млн ₽
2-комн.от 39.9 млн ₽
3-комн.от 53.3 млн ₽
4 и болееот 81.5 млн ₽

Застройщик ОАО «494 Управление начальника работ»

Жилой квартал «LIFE Варшавская»

м. Нахимовский проспект7 мин.
111 квартир
от 371 413 ₽ за м2
Студииот 14.4 млн ₽
1-комн.от 17 млн ₽
2-комн.от 22.6 млн ₽
3-комн.от 33.2 млн ₽

Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)

ЖК «Лайм»

м. Рижская5 мин.
г. Москва, СВАО, Алексеевский, ул. Староалексеевская, 5
69 квартир
от 316 806 ₽ за м2
Студииот 22.1 млн ₽
1-комн.от 25.2 млн ₽
2-комн.от 31.3 млн ₽
3-комн.от 35.1 млн ₽

Застройщик ГК «Высота»

ЖК «Новое Замитино»

Московская область, ГО Красногорск, д. Сабурово, ул Садовая,
114 квартир
от 194 590 ₽ за м2
Студииот 8 млн ₽
1-комн.от 7.3 млн ₽
2-комн.от 11.1 млн ₽
3-комн.от 13.6 млн ₽

 

ЖК «Аквилон Signal»

м. Владыкино2 мин
г. Москва, СВАО, Отрадное, проезд Сигнальный, 8
491 апартамент
от 267 455 ₽ за м2
Студииот 7.9 млн ₽
1-комн.от 11.2 млн ₽
2-комн.от 14.4 млн ₽

 

ЖК «Весна»

м. Бабушкинская23 мин.
73 квартиры
от 170 626 ₽ за м2
1-комн.от 6.8 млн ₽

Застройщик ЗАО «Авиаспецресурс»

ЖК «Фрунзенский»

м. Планерная1 ч 1 мин.
Московская область, ГО Химки, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, 30
29 квартир
от 165 000 ₽ за м2
Студииот 6.1 млн ₽
1-комн.от 7 млн ₽
2-комн.от 9.6 млн ₽

Застройщик ЖСК «Сходня»

ЖК «Мангазея на Тульской»

м. Тульская9 мин.
г. Москва, ул. Большая Тульская, 10
179 квартир
от 438 880 ₽ за м2
Студииот 18.2 млн ₽
1-комн.от 24.5 млн ₽
2-комн.от 33.9 млн ₽
3-комн.от 54.6 млн ₽
4 и болееот 90.8 млн ₽

Застройщик Компания «Мангазея»

ЖК Mariinn Park

м. Марьина Роща8 мин
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, проезд 5-й Марьиной Рощи,
19 квартир
от 560 470 ₽ за м2
1-комн.от 28.6 млн ₽
2-комн.от 44.6 млн ₽
3-комн.от 52.7 млн ₽
4 и болееот 66.3 млн ₽

Застройщик Группа «Эталон»

ЖК Sokolinn Park

м. Преображенская площадь22 мин
г. Москва, ВАО, Богородское, ул. 3-я Гражданская, вл. 1
38 квартир
от 418 787 ₽ за м2
Студииот 19.5 млн ₽
1-комн.от 19.3 млн ₽
2-комн.от 24.5 млн ₽
3-комн.от 37.6 млн ₽

 

ЖК Ice Towers

г. Москва, ул. Лобачевского, вл. 3-5
89 квартир
от 649 516 ₽ за м2
1-комн.от 26.5 млн ₽
2-комн.от 40.9 млн ₽
3-комн.от 58.1 млн ₽

Застройщик ООО СЗ "Град Плаза"

ЖК «Скандинавия»

м. Ольховая
г. Москва, п. Коммунарка, б-р Скандинавский,
669 квартир
от 239 514 ₽ за м2
Студииот 8.5 млн ₽
1-комн.от 11.6 млн ₽
2-комн.от 15.2 млн ₽
3-комн.от 19.8 млн ₽
4 и болееот 34.2 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК «Остафьево»

м. Бульвар Адмирала Ушакова10 мин.
г. Москва, Остафьево, ш. Остафьевское,
342 квартиры
от 165 454 ₽ за м2
Студииот 6.1 млн ₽
1-комн.от 6.9 млн ₽
2-комн.от 10.1 млн ₽
3-комн.от 13.7 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

МФК CITIMIX Никулинская

м. Озёрная22 мин
г. Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11Г
108 квартир
от 279 600 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽

Застройщик КСАР-СЕРВИС

Микрорайон «Домашний»

м. Борисово7 мин.
г. Москва, ЮВАО, Марьино, ул. Донецкая, 30
172 квартиры
от 305 977 ₽ за м2
Студииот 9.6 млн ₽
1-комн.от 13.1 млн ₽
2-комн.от 16 млн ₽
3-комн.от 23.7 млн ₽

Застройщик Группа ПСН

ЖК Liberty

2 квартиры
от 252 590 ₽ за м2
Студииот 7.7 млн ₽
1-комн.от 11.9 млн ₽

Застройщик Magnum Development

ЖК «Селигер Сити»

м. Селигерская13 мин.
г. Москва, ш. Дмитровское, 14
117 квартир
от 339 437 ₽ за м2
Студииот 11.9 млн ₽
1-комн.от 18 млн ₽
2-комн.от 24.3 млн ₽
3-комн.от 30.2 млн ₽

Застройщик MR Group

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос