ЖК «МОНС»

Застройщик Брусника
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин
от 15 770 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 245 квартир

Характеристики объекта

Срок сдачи

3-й квартал 2027 года

Класс жилья

Бизнес класс

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Кол-во корпусов

5

Площадь квартир

23.8 м2 - 132.5 м2

Этажность

25 - 29

Высота потолков

2.98 м

Парковка

подземная

Отделка

предчистовая

Описание объекта

Квартал «МОНС» пронизан атмосферой локации, её энергетикой. Она воплощена в общей композиции, чистоте её форм, в графичных и динамичных силуэтных линиях. Пять домов от 2 до 45 этажей поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости, но при этом у каждого из них сформировался свой характер. «Игра» с разными высотами, текстурой и формой фасадов позволила запустить в квартиры и дворы больше света, сделать пространства между домами проницаемыми и воздушными. Мы построим «город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. Со стороны Огородного проезда мы спроектировали торговый променад, между офисным центром и жилыми группами — зелёную улицу, переходящую в систему небольших площадей. На бульварах разместятся управляющая компания, консьерж-служба, медицинский центр и соседское комьюнити. Пространство квартала свяжет веломаршрут, который пройдёт по внешнему периметру проекта. Двор Пространство дворов мы спроектировали в стиле пэчворк, где каждая зона — яркий и самодостаточный «лоскут». Здесь нет симметрии и регулярности, геометрические формы просты, а фрагменты имеют функциональную ценность. Во дворах мы разобьём камерные сады — тихие и спокойные, в отличие от оживлённых внешних променадов. Взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разноуровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха, спорта, их мы заполним качественной экологичной мебелью и оборудованием. Наши детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой. Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Здесь мы высадим многолетники и взрослые растения 一 сосны, канадскую иргу, сирень. Обустроим коворкинг, детскую зону с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой наша управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение. Общественные пространства Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта. Мы учитываем множество показателей: микроклиматические условия, ветровую нагрузку, эстетическую привлекательность, насыщенность и видовое разнообразие элементов наполнения. В квартале «МОНС» все важные точки связаны друг с другом. Мы понимаем, как сформировать правильную улицу и как сделать так, чтобы на ней нашлось занятие всем: любителям пеших прогулок, заядлым спортсменам, почитателям шопинга и вкусного и здорового питания. Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами. Мы разместим на ней арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, будем проводить общеквартальные праздники, фестивали и ярмарки. Рядом с торговым центром обустроим эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха. К ней будет выходить бульвар на Огородном проезде с деревьями-старожилами, которые мы бережно сохраним и при необходимости аккуратно пересадим. Перед новым сквером обустроим ещё одно пространство-партер для отдыха и общения. Лобби Светлые лобби без ступеней, высокие и прозрачные входные группы, домофон в тёплом тамбуре, понятная навигация в холле и на этажах. Мы превратили общественные зоны, которые раньше были не более, чем буфер между двором и квартирой, в комфортные гостиные. Это пространство для деловых встреч, общения или решения бытовых задач. Комфортные глазу тона, уютная и удобная мебель, тёплый свет, скульптуры, много живых растений — так выглядят лобби в нашем новом проекте. В домах установлены большие бесшумные лифты KOYO размером 1,6×2 метра и высотой 2,8 метра. В них комфортно ехать большой компанией и перевозить крупногабаритные вещи. Коммерческие помещения Мы провели исследование, которое выявило в локации дефицит предприятий общественного питания. Поэтому в нашем новом квартале мы решили сделать акцент на разноформатные кафе и рестораны, которые расположатся в стилобате офисных башен. В проекте предусмотрено три коммерческих кластера. В трёхэтажном торговом центре вдоль Огородного проезда мы разместим супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, фудкорт и многое другое, включая автомойку. На промеднадных улицах будут работать сервисы, ориентированные на жителей проекта: управляющая компания, консьерж-служба, медицинский и соседский центры, мини-маркет, детский развлекательный комплекс, кофейня. Стилобат офисных башен — это ритейл для офисных работников: рестораны и мини-маркет. Соседский центр Наш соседский центр в Новосибирске стал победителем сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame Design Award 2023. Это подтверждает, что мы умеем организовывать подобные пространства и знаем, зачем они нужны. Мы надеемся, что эта площадка станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования локального сообщества. Она будет открыта для всех жителей, каждый сможет найти здесь занятие по душе и познакомиться с теми, кто живет рядом. В соседском центре можно работать, учиться, устраивать общедомовые собрания и детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы. Здесь удобно делать уроки или заниматься с репетитором, обсуждать с партнерами новый проект или провести встречу с друзьями. Функциональные зоны — вестибюль с гардеробом, кухня-гостиная, коворкинг, игровая, трансформируемые пространства для мастер-классов и занятий спортом, прачечная — позволяют на относительно небольшой площади реализовать множество коммуникационных и бытовых задач. Управление домами Управлять жилым кварталом «МОНС» будет собственная компания Брусники. Её сотрудники подключатся к работе задолго до ввода домов в эксплуатацию. Ещё на стадии проектирования они вносят свои предложения и корректировки, которые повысят надёжность инженерных систем, позволят внедрить современное энергоэффективное оборудование. В функционал работы УК входят содержание и ремонт фасадов и подъездов, эксплуатация технических систем и оборудования, озеленение во дворах и сохранность функциональных площадок, уборка мест общего пользования. Специалисты управляющей компании помогут зарегистрировать право собственности на жилье, сделать ремонт под ключ, застраховать квартиру, установить дополнительную домофонию и многое другое.

Расположение ЖК «МОНС»

г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 20
м. Фонвизинская8 мин

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

ЖК «МОНС»

Ценаот 15 770 000 ₽
ЗастройщикБрусника
Срок сдачи3-й квартал 2027 года
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Брусника
Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Ежегодно это 7 000 новых квартир для российских семей. Бизнес-идея Брусники основана на желании изменить жизнь к лучшему, предлагая демократичное жильё нового качества, простоту и надёжность покупки, комфорт и функциональность проживания. В Бруснике понимают девелопмент как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для компании важны детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.
2
объекта строится
1
ЖК сдан
21
год
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК «Новый Зеленоград»

Московская область, ГО Солнечногорск, д. Рузино, мкр. Кутузовский,
147 квартир
от 161 529 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 6.7 млн ₽
2-комн.от 8.9 млн ₽

Застройщик Ikon Development

Комплекс апартаментов «М1 Сколково»

Московская область, ГО Одинцовский, рп Новоивановское, ул. Западная,
26 апартаментов
от 180 000 ₽ за м2
Студииот 4.4 млн ₽

Застройщик М1 Девелопмент

ЖК «Пятницкие Луга»

Московская область, ГО Солнечногорск, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к. 1-4
213 квартир
от 130 864 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 4.9 млн ₽
2-комн.от 7.2 млн ₽
3-комн.от 11.6 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Квартал Ивакино»

49 квартир
от 180 603 ₽ за м2
Студииот 4.6 млн ₽
1-комн.от 6.6 млн ₽
2-комн.от 12.3 млн ₽
3-комн.от 14.4 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК EVER

м. Новые Черемушки2 мин.
149 квартир
от 469 710 ₽ за м2
Студииот 18 млн ₽
1-комн.от 23 млн ₽
2-комн.от 27.9 млн ₽
3-комн.от 43.5 млн ₽
4 и болееот 65 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

ЖК «Glorax Aura Белорусская»

м. Белорусская10 мин.
г. Москва, САО, Беговой, ул. 1-я Ямского Поля, вл. 28, стр. 3
61 апартамент
от 519 380 ₽ за м2
Студииот 23.7 млн ₽
1-комн.от 32.3 млн ₽
2-комн.от 41.8 млн ₽
3-комн.от 47.5 млн ₽

Застройщик GloraX

ЖК Kinetik (Кинетик)

м. Окружная2 мин.
12 квартир
от 436 993 ₽ за м2
Студииот 15.9 млн ₽
1-комн.от 16.8 млн ₽
2-комн.от 26.8 млн ₽

Застройщик UDS

ЖК Rotterdam («Роттердам»)

м. Тульская3 мин.
81 квартира
от 404 735 ₽ за м2
Студииот 17.5 млн ₽
1-комн.от 22.5 млн ₽
2-комн.от 32.6 млн ₽
3-комн.от 35.5 млн ₽
4 и болееот 40.8 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Citymix Новокосино»

г. Москва, ул. Николая Старостина, 14
63 квартиры
от 252 936 ₽ за м2
Студииот 5.6 млн ₽
1-комн.от 10.9 млн ₽

 

ЖК EVOPARK ИМАЙЛОВО

м. Шоссе Энтузиастов5 мин.
г. Москва, ВАО, Перово, ул. Электродная,
49 квартир
от 285 000 ₽ за м2
Студииот 9 млн ₽
1-комн.от 11.3 млн ₽

Застройщик ГК «Основа»

ЖК EVOPARK СОКОЛЬНИКИ

г. Москва, ул. Потешная,
131 квартира
от 340 935 ₽ за м2
Студииот 8.4 млн ₽
1-комн.от 12.3 млн ₽
2-комн.от 19.2 млн ₽
3-комн.от 34.2 млн ₽

Застройщик ГК «Основа»

Жилой район «Южная Битца»

Московская область, ГО Ленинский, п. Битца, ул Парковая,
518 квартир
от 155 744 ₽ за м2
Студииот 5.4 млн ₽
1-комн.от 6.3 млн ₽
2-комн.от 9.6 млн ₽
3-комн.от 10.7 млн ₽
4 и болееот 14.9 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК Indy Towers

402 квартиры
от 437 864 ₽ за м2
Студииот 16 млн ₽
1-комн.от 17.7 млн ₽
2-комн.от 25.1 млн ₽
3-комн.от 28.5 млн ₽
4 и болееот 41.3 млн ₽

 

ЖК Level Нижегородская

м. Нижегородская15 мин.
63 квартиры
от 323 484 ₽ за м2
Студииот 10.3 млн ₽
1-комн.от 15.6 млн ₽
2-комн.от 19.7 млн ₽
3-комн.от 26 млн ₽

 

ЖК «ЗИЛАРТ»

м. Автозаводская3 мин.
г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Архитектора Щусева, 5к1
659 квартир
от 472 414 ₽ за м2
Студииот 12.1 млн ₽
1-комн.от 19.2 млн ₽
2-комн.от 27.8 млн ₽
3-комн.от 50.6 млн ₽
4 и болееот 87.2 млн ₽

Застройщик Группа ЛСР (LSR)

Жилой квартал «LIFE Варшавская»

м. Нахимовский проспект7 мин.
109 квартир
от 366 605 ₽ за м2
Студииот 13.9 млн ₽
1-комн.от 16.8 млн ₽
2-комн.от 22.1 млн ₽
3-комн.от 32.3 млн ₽

Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)

ЖК «Ренессанс»

м. Сокольники11 мин.
г. Москва, ВАО, Сокольники, ул. Матросская Тишина, 10, к. 2
224 квартиры
от 446 200 ₽ за м2
Студииот 28.3 млн ₽
1-комн.от 23.9 млн ₽
2-комн.от 39.9 млн ₽
3-комн.от 53.3 млн ₽
4 и болееот 81.5 млн ₽

Застройщик ОАО «494 Управление начальника работ»

ЖК «Лайм»

м. Рижская5 мин.
г. Москва, СВАО, Алексеевский, ул. Староалексеевская, 5
69 квартир
от 321 525 ₽ за м2
Студииот 22.1 млн ₽
1-комн.от 25.2 млн ₽
2-комн.от 31.3 млн ₽
3-комн.от 35.1 млн ₽

Застройщик ГК «Высота»

ЖК Legacy

м. Аминьевская4 мин.
г. Москва, ЗАО, Раменки, пр-кт Мичуринский, 30
37 квартир
от 590 000 ₽ за м2
1-комн.от 30.4 млн ₽
2-комн.от 53 млн ₽
3-комн.от 65.8 млн ₽

Застройщик ГК Tashir («Ташир»)

Дом «Достижение»

м. Тимирязевская8 мин.
г. Москва, СВАО, Марфино, ул. Академика Королева, 21
6 квартир
от 618 145 ₽ за м2
1-комн.от 25.1 млн ₽
2-комн.от 42.5 млн ₽
3-комн.от 59.9 млн ₽

Застройщик Sminex

ЖК Hide

м. Спортивная33 мин
г. Москва, ЗАО, Раменки, 1-й Сетуньский проезд, вл. 6-10
115 квартир
от 618 515 ₽ за м2
1-комн.от 30.1 млн ₽
2-комн.от 39 млн ₽
3-комн.от 75.9 млн ₽
4 и болееот 89.8 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК ENITEO

м. Академическая3 мин.
г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, пр-кт Севастопольский,
14 квартир
от 483 903 ₽ за м2
1-комн.от 24.8 млн ₽
2-комн.от 32.1 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

ЖК «Режиссер»

м. Свиблово3 мин.
г. Москва, СВАО, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3
34 квартиры
от 466 310 ₽ за м2
1-комн.от 20.7 млн ₽
2-комн.от 31.4 млн ₽
3-комн.от 38.7 млн ₽
4 и болееот 91.7 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

Клубный квартал AFI Park «Воронцовский»

м. Профсоюзная3 мин.
г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Академика Челомея,
30 квартир
от 558 465 ₽ за м2
Студииот 24.5 млн ₽
1-комн.от 26.9 млн ₽
2-комн.от 40.9 млн ₽

Застройщик AFI Development

ЖК Smart Garden

м. Ольховая7 мин.
г. Москва, п. Коммунарка, Лесные поляны 5-я,
265 квартир
от 246 116 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽
1-комн.от 8.4 млн ₽
2-комн.от 12.3 млн ₽
3-комн.от 15.3 млн ₽

 

Микрорайон «Домашний»

м. Борисово7 мин.
г. Москва, ЮВАО, Марьино, ул. Донецкая, 30
95 квартир
от 305 977 ₽ за м2
Студииот 9.8 млн ₽
1-комн.от 13.1 млн ₽
2-комн.от 16 млн ₽
3-комн.от 25.4 млн ₽

Застройщик Группа ПСН

ЖК «Скандинавия»

м. Ольховая
г. Москва, п. Коммунарка, б-р Скандинавский,
650 квартир
от 222 917 ₽ за м2
Студииот 8.5 млн ₽
1-комн.от 11.6 млн ₽
2-комн.от 15.2 млн ₽
3-комн.от 19.8 млн ₽
4 и болееот 34.2 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК «Тропарево Парк»

м. Тропарево5 мин.
г. Москва, Бизнес-парк Г10,
211 квартир
от 188 158 ₽ за м2
Студииот 6.3 млн ₽
1-комн.от 7.3 млн ₽
2-комн.от 11.4 млн ₽
3-комн.от 13.7 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Бестселлер»

79 квартир
от 290 888 ₽ за м2
Студииот 12.4 млн ₽
1-комн.от 14.4 млн ₽
2-комн.от 18.9 млн ₽
3-комн.от 21.5 млн ₽

Застройщик Bazis Development

ЖК «Планерный»

279 квартир
от 251 620 ₽ за м2
Студииот 8.4 млн ₽
1-комн.от 10.4 млн ₽
2-комн.от 15.2 млн ₽
3-комн.от 20.3 млн ₽

Застройщик МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД

ЖК ALIA

м. Тушинская19 мин
325 квартир
от 432 000 ₽ за м2
Студииот 12.8 млн ₽
1-комн.от 17 млн ₽
2-комн.от 22.2 млн ₽
3-комн.от 36.1 млн ₽
4 и болееот 63.6 млн ₽

Застройщик СК «Резиденс»

ЖК «Равновесие»

Московская область, ГО Одинцовский, Перхушково, 35 км Можайского шоссе, ш Можайское,
1021 квартира
от 152 880 ₽ за м2
Студииот 4.8 млн ₽
1-комн.от 6.3 млн ₽
2-комн.от 7.8 млн ₽
3-комн.от 11.8 млн ₽
4 и болееот 27.4 млн ₽

Застройщик ГК «Кортрос»

ЖК «Каштановая роща»

326 квартир
от 215 000 ₽ за м2
Студииот 5.7 млн ₽
1-комн.от 7.1 млн ₽
2-комн.от 9.1 млн ₽
3-комн.от 14.3 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Жаворонки Клаб»

Московская область, ГО Одинцовский, д. Митькино, ул. Придорожная,
138 квартир
от 180 662 ₽ за м2
Студииот 5.7 млн ₽
1-комн.от 5.9 млн ₽
2-комн.от 10.3 млн ₽
3-комн.от 15.8 млн ₽

 

Клубный дом «Рублево»

м. Волоколамская6 мин.
г. Москва, ЗАО, Кунцево, ул. 5-я Мякининская, 20
95 апартаментов
от 248 121 ₽ за м2
Студииот 8.5 млн ₽

Застройщик УНИВЕРСАЛЬ

ЖК Monodom Lake

м. Водный стадион28 мин.
г. Москва, САО, Головинский, ул. Михалковская, 52
30 апартаментов
от 290 000 ₽ за м2
Студииот 9.2 млн ₽
1-комн.от 16.4 млн ₽
2-комн.от 21.7 млн ₽
3-комн.от 34.7 млн ₽

Застройщик Sun Development

ЖК «Пятницкое 58»

м. Пятницкое шоссе17 мин
7 апартаментов
от 305 366 ₽ за м2
Студииот 6.3 млн ₽
1-комн.от 11.1 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Бунинские кварталы»

м. Бунинская Аллея32 мин
г. Москва, пр-кт Куприна,
1145 квартир
от 210 686 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 9.9 млн ₽
2-комн.от 12.8 млн ₽
3-комн.от 16.2 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК MOD

м. Марьина Роща13 мин
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, улица Марьиной Рощи 4-я,
149 апартаментов
от 499 792 ₽ за м2
Студииот 16.4 млн ₽
1-комн.от 22.8 млн ₽
2-комн.от 33.4 млн ₽
3-комн.от 42.2 млн ₽
4 и болееот 56.3 млн ₽

Застройщик MR Group

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос