Исторический дом «Чистые Пруды»

Застройщик Sminex
г. Москва, ЦАО, Басманный, Потаповский пер., 5, стр. 4
м. Чистые пруды7 мин.м. Тургеневская9 мин.м. Сретенский бульвар11 мин.
от 170 190 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 11 квартир

Корпуса Исторический дом «Чистые Пруды»

Корпус 1 - 2-й квартал 2025 года7 этажейПлощадь квартир 77.6 - 440 м2
от 170 190 000 ₽11 квартир в продаже

Характеристики объекта

Срок сдачи

2 кв. 2025

Класс жилья

Элит класс

Стадия строительства

Отделка

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Кол-во корпусов

1

Кол-во квартир

34

Площадь квартир

77.6 м2 - 440 м2

Этажность

7

Высота потолков

3.9 - 5.4 м

Парковка

механизированный подземный паркинг на 45 мест

Охрана

закрытая территория

Описание объекта

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора. «Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены. В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab. В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом. Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения. Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Девелопер проекта — Sminex. Компания обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — «Инград». Сегодня Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, который создаёт комфортную и престижную среду.

Расположение Исторический дом «Чистые Пруды»

г. Москва, ЦАО, Басманный, Потаповский пер., 5, стр. 4
м. Чистые пруды7 мин.м. Тургеневская9 мин.м. Сретенский бульвар11 мин.

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

Ход строительства

Исторический дом «Чистые Пруды»

Исторический дом «Чистые Пруды»

Ценаот 170 190 000 ₽
ЗастройщикSminex
Срок сдачи2 кв. 2025
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Sminex
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Наш подход. Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art. Вкладывая душу в каждый проект, мы доводим до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например, лестницы или парковка. Наша команда. Мы собрали команду перфекционистов с огромным опытом и разработали уникальные фирменные стандарты. Благодаря этому каждый наш новый дом лучше прежнего. Например, с 2023 года мы создаём сверхширокие машино-места, а с 2025-го — передовую систему тишины. Мы задаём новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Наши дома всегда в максимальной комплектации в своём классе. В каждом из них собрано всё для комфортной жизни за пределами квартиры: спортзалы, сауны, бассейны и воркаут-зоны; парковки и комнаты для водителей; келлеры и системы хранения; детские комнаты и площадки; клубные гостиные и комьюнити-центры. Забота о клиентах. Мы окружаем клиентов заботой на всех этапах отношений: от выбора дома до жизни в нём. Нам важно, какие впечатления получают люди. Поэтому делаем всё, чтобы они были в восторге. Добиваемся, чтобы дома были и красивыми, и комфортными. Например, не позволяем архитекторам увлекаться формой, забывая об эргономике. В моде могут быть определённые стили, цвета или бренды, но мы выбираем то, что останется актуальным всегда. Особое внимание уделяем тому, чтобы каждая планировка была совершенной: сначала проектируем идеальную форму квартиры, а затем — архитектуру дома. Строим то, что обещали. Не экономим и не меняем решений в процессе строительства. Используем лучшие материалы и оборудование. Например, создаём много балконов и устанавливаем радиусные моллированные окна, высаживаем сразу высокие деревья. Делаем квартиру по-настоящему тихой и используем дорогие натуральные материалы — Fine Materials. Служба комфорта. Для управления построенными домами мы создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии наших жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём. Жителям и их гостям доступны десятки услуг через мобильное приложение и своего консьержа: от химчистки до организации праздников. Мы знаем потребности наших клиентов. Управляем 14 проектами высокого класса. Постоянно собираем у жителей обратную связь, проводим опросы и глубинные интервью с покупателями недвижимости высшего класса, следим за мировыми тенденциями. Портфель. Строим только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Бережно восстанавливаем облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»). Гордимся своими проектами в историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города. Наш продукт — Fine Development: идеальные дома и квартиры, восхищающие безупречным сочетанием красоты, комфорта и качества. Дома от Sminex, как Fine Wine, с годами только набирают ценность.
7
объектов строится
3
дома сдано
в 42 ЖК
18
лет
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК Les («Лес»)

м. Теплый Стан14 мин.
г. Москва, ЮЗАО, Ясенево, пр-т Новоясеневский, 3
9 апартаментов
от 262 211 ₽ за м2
2-комн.от 19.6 млн ₽
3-комн.от 28.1 млн ₽

Застройщик Спортивный клуб «Спартак-волейбол»

ЖК «Метрополия»

м. Кожуховская2 мин.
г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, пр-т Волгоградский, 32
108 апартаментов
от 369 056 ₽ за м2
Студииот 14.8 млн ₽
1-комн.от 18.7 млн ₽
2-комн.от 23.7 млн ₽
3-комн.от 27.9 млн ₽
4 и болееот 37.8 млн ₽

Застройщик MR Group

Жилой остров Nagatino i-Land

м. Технопарк14 мин.
г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23
80 квартир
от 456 280 ₽ за м2
Студииот 17.9 млн ₽
1-комн.от 23.5 млн ₽
2-комн.от 31.6 млн ₽
3-комн.от 37.5 млн ₽

Застройщик Группа «Эталон»

ЖК EVER

м. Новые Черемушки2 мин.
156 квартир
от 469 710 ₽ за м2
Студииот 17.9 млн ₽
1-комн.от 23 млн ₽
2-комн.от 27.9 млн ₽
3-комн.от 43.5 млн ₽
4 и болееот 65 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

ЖК «Эко Бунино»

м. Коммунарка38 мин
г. Москва, д. Столбово,
549 квартир
от 166 081 ₽ за м2
Студииот 6.2 млн ₽
1-комн.от 7.7 млн ₽
2-комн.от 9.6 млн ₽
3-комн.от 15.4 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

Жилой район «Прокшино»

м. Прокшино10 мин.
г. Москва, Проектируемый проезд № 7029,
405 квартир
от 278 960 ₽ за м2
Студииот 8.7 млн ₽
1-комн.от 12.5 млн ₽
2-комн.от 16.6 млн ₽
3-комн.от 19.8 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК N`ICE LOFT (Найс Лофт)

г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, проезд Автомобильный, 4
244 апартамента
от 297 810 ₽ за м2
Студииот 8.7 млн ₽
1-комн.от 13.5 млн ₽
2-комн.от 20.6 млн ₽

Застройщик COLDY

ЖК «Бунинские кварталы»

м. Бунинская Аллея32 мин
г. Москва, пр-кт Куприна,
1152 квартиры
от 210 686 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 9.9 млн ₽
2-комн.от 12.8 млн ₽
3-комн.от 16.2 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК «Планерный»

281 квартира
от 251 620 ₽ за м2
Студииот 8.4 млн ₽
1-комн.от 10.4 млн ₽
2-комн.от 15.2 млн ₽
3-комн.от 20.3 млн ₽

Застройщик МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД

ЖК Liberty

2 квартиры
от 252 590 ₽ за м2
Студииот 7.7 млн ₽
1-комн.от 11.9 млн ₽

Застройщик Magnum Development

ЖК «Большое Путилково»

Московская область, ГО Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная,
424 квартиры
от 188 339 ₽ за м2
Студииот 5.9 млн ₽
1-комн.от 7.2 млн ₽
2-комн.от 10.3 млн ₽
3-комн.от 14 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «КИТ 2»

Московская область, ГО Мытищи, г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский,
348 квартир
от 225 878 ₽ за м2
Студииот 6.4 млн ₽
1-комн.от 8.7 млн ₽
2-комн.от 12.5 млн ₽
3-комн.от 19.6 млн ₽

Застройщик СЗ «Инвест Груп»

ЖК «Томилино Парк»

Московская область, ГО Люберцы, п. Мирный, ул. Свободы,
264 квартиры
от 164 044 ₽ за м2
Студииот 4.6 млн ₽
1-комн.от 5.8 млн ₽
2-комн.от 9.6 млн ₽
3-комн.от 14.9 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Новое Видное»

Московская область, ГО Ленинский, рп Горки Ленинские, Каширское ш,
685 квартир
от 118 429 ₽ за м2
Студииот 3.7 млн ₽
1-комн.от 4.4 млн ₽
2-комн.от 6.5 млн ₽
3-комн.от 9.2 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Легенда Марусино»

69 квартир
от 178 000 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 5.8 млн ₽
2-комн.от 9.8 млн ₽
3-комн.от 13.9 млн ₽

Застройщик LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Горки Марусино»

374 квартиры
от 158 282 ₽ за м2
Студииот 4.1 млн ₽
1-комн.от 4.8 млн ₽
2-комн.от 7.5 млн ₽
3-комн.от 14.2 млн ₽

 

ЖК Legacy

м. Аминьевская4 мин.
г. Москва, ЗАО, Раменки, пр-кт Мичуринский, 30
38 квартир
от 590 000 ₽ за м2
1-комн.от 30.4 млн ₽
2-комн.от 53 млн ₽
3-комн.от 65.8 млн ₽

Застройщик ГК Tashir («Ташир»)

ЖК Headliner

м. Шелепиха8 мин
г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,
27 квартир
от 388 084 ₽ за м2
1-комн.от 27.4 млн ₽
2-комн.от 33.7 млн ₽
3-комн.от 34.7 млн ₽

Застройщик ГК «Кортрос»

Дом «Достижение»

м. Тимирязевская8 мин.
г. Москва, СВАО, Марфино, ул. Академика Королева, 21
6 квартир
от 618 145 ₽ за м2
1-комн.от 25.1 млн ₽
2-комн.от 42.5 млн ₽
3-комн.от 59.9 млн ₽

Застройщик Sminex

ЖК Hide

м. Спортивная33 мин
г. Москва, ЗАО, Раменки, 1-й Сетуньский проезд, вл. 6-10
117 квартир
от 618 515 ₽ за м2
1-комн.от 30.1 млн ₽
2-комн.от 39 млн ₽
3-комн.от 75.9 млн ₽
4 и болееот 89.8 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК «Ольховый квартал»

м. Ольховая7 мин.
г. Москва, п. Газопровод, ул. Лесные Поляны 5-я,
73 квартиры
от 257 317 ₽ за м2
Студииот 7.2 млн ₽
1-комн.от 7.8 млн ₽
2-комн.от 11 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК Smart Garden

м. Ольховая7 мин.
г. Москва, п. Коммунарка, Лесные поляны 5-я,
226 квартир
от 246 116 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽
1-комн.от 8.5 млн ₽
2-комн.от 12.3 млн ₽
3-комн.от 15 млн ₽

 

ЖК Riga Hills

Московская область, ГО Раменский, рп Ильинский, ул. Московская,
355 квартир
от 169 570 ₽ за м2
Студииот 5.6 млн ₽
1-комн.от 8.3 млн ₽
2-комн.от 11.7 млн ₽
3-комн.от 18.5 млн ₽
4 и болееот 24.3 млн ₽

Застройщик ГК UNION

ЖК «Союзный»

41 квартира
от 166 479 ₽ за м2
Студииот 7.6 млн ₽
1-комн.от 9 млн ₽
2-комн.от 13.1 млн ₽
3-комн.от 20.6 млн ₽

Застройщик СЗ «Вектор Недвижимости»

ЖК ALIA

м. Тушинская19 мин
326 квартир
от 405 000 ₽ за м2
Студииот 12.8 млн ₽
1-комн.от 17 млн ₽
2-комн.от 22.2 млн ₽
3-комн.от 36.1 млн ₽
4 и болееот 63.6 млн ₽

Застройщик СК «Резиденс»

ЖК «Варшавские ворота»

м. Аннино7 мин
147 квартир
от 237 522 ₽ за м2
Студииот 8.5 млн ₽
1-комн.от 11.5 млн ₽
2-комн.от 13.4 млн ₽
3-комн.от 26.7 млн ₽
4 и болееот 36.7 млн ₽

Застройщик РГ-Девелопмент

ЖК «Южные сады»

м. Бульвар Адмирала Ушакова3 мин.
г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская,
306 квартир
от 260 000 ₽ за м2
Студииот 8.9 млн ₽
1-комн.от 12.5 млн ₽
2-комн.от 15.3 млн ₽
3-комн.от 19.1 млн ₽
4 и болееот 28.7 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК Skolkovo One

Московская область, ГО Одинцовский, рп Заречье, ул. Торговая,
235 квартир
от 325 727 ₽ за м2
Студииот 8.6 млн ₽
1-комн.от 13 млн ₽
2-комн.от 20.3 млн ₽
3-комн.от 26.7 млн ₽
4 и болееот 68.1 млн ₽

Застройщик Ikon Development

ЖК «Мир Митино»

м. Пятницкое шоссе23 мин.
457 квартир
от 185 000 ₽ за м2
Студииот 5.3 млн ₽
1-комн.от 7.4 млн ₽
2-комн.от 12.2 млн ₽
3-комн.от 19.2 млн ₽

Застройщик УК «Развитие»

ЖК «Остафьево»

м. Бульвар Адмирала Ушакова10 мин.
г. Москва, Остафьево, ш. Остафьевское,
342 квартиры
от 165 454 ₽ за м2
Студииот 6.1 млн ₽
1-комн.от 6.9 млн ₽
2-комн.от 10.1 млн ₽
3-комн.от 13.7 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

МФК CITIMIX Никулинская

м. Озёрная22 мин
г. Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11Г
108 квартир
от 279 600 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽

Застройщик КСАР-СЕРВИС

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос