ЖК OPUS
Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)
г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дербеневская, 1
м. Павелецкая15 минм. Крестьянская застава18 мин.м. Пролетарская21 мин.
от 52 940 361 ₽
Квартиры и цены
Всего 78 квартир
Корпуса ЖК OPUS
Всего 1 корпус
Корпус 1 - 4-й квартал 2025 года11 этажейПлощадь квартир 55.8 - 283.6 м2
от 52 940 361 ₽78 квартир в продаже
Характеристики объекта
Срок сдачи
4 кв. 2025
Класс жилья
Элит класс
Стадия строительства
Котлован
Тип здания
Монолитный
Кол-во корпусов
1
Площадь квартир
55.8 м2 - 283.6 м2
Этажность
11
Высота потолков
3.55 - 7.35 м
Парковка
Подземная
Отделка
Без отделки
Описание объекта
OPUS — новый клубный дом класса DeLuxe от девелопера PIONEER. Водная стихия
вдохновила архитекторов проекта, бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», на
необычную волннобразную форму.
OPUS сочетает в себе камерность клубного дома и удобство расположения
в самом центре города.
В OPUS всего 188 квартир с уникальными планировками и буквально из
каждой открывается вид на Дербеневскую набережную.
В проекте будут органично соединены клубный дом, благоустроенная
внутренняя территория и современное бизнес-пространство.
Внутренний двор
Водная стихия продолжается и в каждой детали благоустройства.
Геопластика задает траекторию дорожек с подсветкой, прорисовывает
фактуру мощения и формирует очертания газонов, напоминающих холмы в
речной долине.
Архитектура
Архитектура клубного дома органично соединяется с природой и городским
ландшафтом. Ступенчатая внешняя фактура задаёт визуальный ритм, а
матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и
мягкости.
Фасад продолжает основную концепцию проекта: обилие стекла и
разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Все квартиры имеют
максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны
позволяют сохранить приватность. Акценты из алюминия и стали придают
утончённую строгость линиям
Входная группа
Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’Atelier
Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны
девелопером совместно с известным дизайнером Натальей Белоноговой.
Главная задача, которая стояла перед дизайнером, - создать
пространство, чтобы будущие жители дома могли замедлиться и
переключиться с быстрого темпа города, на размеренную атмосферу дома.
Лифт
Специально для нового проекта девелопер выбрал лифты последнего
поколения, оборудованные усилителями связи, обеззараживателями воздуха
и LED-дисплеями. Для удобства жителей, все лифты будут спускаться в
паркинг.
Amenities
Пространство amenities – это приватная клубная инфраструктура, доступ
к которой будет только у жителей дома. В её состав будут входить:
фитнес, зал для единоборств и бокса, сауна и зона с лежаками для
отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с
гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная,
которая станет местом для семейного отдыха и общения.
О застройщике
Группа компаний «Пионер» строит жилую и коммерческую недвижимость с
2001 года. Холдинг начинал деятельность в Санкт-Петербурге и
Ленинградской области, в настоящее время основной регион строительства
— Москва. В портфеле более 40 проектов, сдано около 3 млн м².
Девелопер вывел на рынок собственные бренды: апарт-отели YE’S
(Technopark, Botanica, Mitino, Marata) и жилые комплексы LIFE
(«Кутузовский», «Лесная», «Ботанический сад», «Митинская»,
«Приморский»). Одно из направлений ГК «Пионер» — проекты
премиум-класса, среди которых ЖК PRIDE, HIGH LIFE, OPUS. Генеральный
подрядчик клубного дома OPUS — «ФОДД», одна из ведущих строительных
компаний Москвы в сегментах элитного жилья и офисов класса А.
Расположение, транспортная доступность
ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в
квартале между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя
переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая
площадь с метро «Павелецкая», вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3
км) и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.
Инфраструктура
На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты
для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы
для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В
пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе,
супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 301
машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть
будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая
— более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской
площадкой и холмами с деревьями и газонами.
По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15
минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс «Павелецкая Плаза»
и Московский международный Дом музыки.
Расположение ЖК OPUS
г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дербеневская, 1
м. Павелецкая15 минм. Крестьянская застава18 мин.м. Пролетарская21 мин.
Показать на карте:
Ход строительства
Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)
Группа компаний «Пионер» — одна из лучших на рынке недвижимости. Она работает в Москве и Санкт-Петербурге, занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости. С 2001 года «Пионер» воплотил в жизнь множество инвестиционных проектов, основанных на принципе оптимального соответствия цена-качество. В портфеле предприятия представлены жилой комплекс «Сходненская», дом на Коровинском шоссе, многофункциональный комплекс YE`S и другие объекты.
5
объектов строится
22
дома сдано
в 18 ЖК
в 18 ЖК
23
года
на рынке
на рынке