Дом «Лаврушинский»

Застройщик Sminex
г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5
м. Третьяковская4 минм. Полянка7 мин.м. Новокузнецкая9 мин.
от 153 230 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 103 квартиры

Корпуса Дом «Лаврушинский»

Всего 3 корпуса
Корпус Западный - 2-й квартал 2024 года14 этажейПлощадь квартир 83 - 257 м2
от 186 140 000 ₽35 квартир в продаже
Корпус Центральный - 2-й квартал 2024 года8 этажейПлощадь квартир 65 - 459 м2
от 207 270 000 ₽18 квартир в продаже
Корпус Восточный - 2-й квартал 2024 года14 этажейПлощадь квартир 67 - 417 м2
от 153 230 000 ₽47 квартир в продаже

Характеристики объекта

Срок сдачи

2 кв. 2024 – 2 кв. 2025

Класс жилья

Элит класс

Стадия строительства

Возведение стен

Тип здания

Монолитный

Кол-во корпусов

3

Кол-во квартир

165

Площадь квартир

65 м2 - 522 м2

Этажность

8 - 14

Высота потолков

3.35 - 8.25 м

Парковка

2-уровневый, 279 машино-места

Охрана

закрытая территория

Описание объекта

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы. Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту KID’S LAB. В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту KID’S LAB. В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179. В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Расположение Дом «Лаврушинский»

г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5
м. Третьяковская4 минм. Полянка7 мин.м. Новокузнецкая9 мин.

Сдан

2025

2026

2027

Показать на карте:

Ход строительства

Дом «Лаврушинский», м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 1, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 1, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 2, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 2, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 3, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 3, м. Третьяковская

Дом «Лаврушинский»

Ценаот 153 230 000 ₽
ЗастройщикSminex
Срок сдачи2 кв. 2024 – 2 кв. 2025
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Sminex
Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 11,7 млн кв. м. В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме.Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов. Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid’s Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, клубные гостиные и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки. Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
7
объектов строится
3
дома сдано
в 41 ЖК
18
лет
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК «Метрополия»

м. Кожуховская2 мин.
г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, пр-т Волгоградский, 32
143 апартамента
от 326 453 ₽ за м2
Студииот 14.9 млн ₽
1-комн.от 19.8 млн ₽
2-комн.от 23 млн ₽
3-комн.от 29.4 млн ₽
4 и болееот 33.1 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК «Level Нагатинская»

м. Коломенская19 мин.
5 квартир
от 487 337 ₽ за м2
Студииот 12.8 млн ₽
1-комн.от 17.2 млн ₽
2-комн.от 26.7 млн ₽

Застройщик Level Group

ЖК «Сиреневый парк»

м. Щелковская4 мин.
г. Москва, ВАО, Гольяново, ул. Тагильская, вл. 4
304 квартиры
от 304 033 ₽ за м2
Студииот 11 млн ₽
1-комн.от 13.3 млн ₽
2-комн.от 17.8 млн ₽
3-комн.от 24 млн ₽
4 и болееот 41 млн ₽

Застройщик AFI Development

ЖК «Резиденции архитекторов»

м. Электрозаводская12 мин
г. Москва, ЦАО, Басманный, ул. Большая Почтовая, 30
69 квартир
от 402 746 ₽ за м2
Студииот 12.8 млн ₽
3-комн.от 50.1 млн ₽

Застройщик AFI Development

Жилой остров Nagatino i-Land

м. Технопарк14 мин.
г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23
96 квартир
от 440 125 ₽ за м2
Студииот 16.5 млн ₽
1-комн.от 22.9 млн ₽
2-комн.от 30.4 млн ₽
3-комн.от 36.5 млн ₽

Застройщик Группа «Эталон»

МФК «Новоданиловская 8»

м. Автозаводская4 мин.
г. Москва, ЮАО, Донской, жилой комплекс Новоданиловская, 8, к. 1-3
8 квартир
от 452 784 ₽ за м2
Студииот 16.1 млн ₽
1-комн.от 17.9 млн ₽
2-комн.от 25.7 млн ₽
3-комн.от 31.8 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК VERY на Ботанической

м. Владыкино2 мин.
г. Москва, СВАО, Останкинский, ул. Ботаническая, 29
254 квартиры
от 399 700 ₽ за м2
Студииот 11.5 млн ₽
1-комн.от 17.3 млн ₽
2-комн.от 24.2 млн ₽
3-комн.от 37.4 млн ₽

Застройщик ГК «Основа»

ЖК EVER

м. Новые Черемушки2 мин.
197 квартир
от 441 402 ₽ за м2
Студииот 17.9 млн ₽
1-комн.от 21.3 млн ₽
2-комн.от 26.4 млн ₽
3-комн.от 43.2 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

ЖК SET

г. Москва, ЗАО, Можайский, ул. Верейская, д. 29/32Б
218 квартир
от 344 344 ₽ за м2
Студииот 10.9 млн ₽
1-комн.от 15.4 млн ₽
2-комн.от 21.7 млн ₽
3-комн.от 27.9 млн ₽
4 и болееот 35.3 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК «Бестселлер»

69 квартир
от 274 359 ₽ за м2
Студииот 11 млн ₽
1-комн.от 14.4 млн ₽
2-комн.от 17.8 млн ₽
3-комн.от 20.4 млн ₽

Застройщик Bazis Development

ЖК «Крылатская 33»

м. Крылатское19 мин
г. Москва, ЗАО, Крылатское, ул. Крылатская, 33
220 квартир
от 451 155 ₽ за м2
Студииот 13.9 млн ₽
1-комн.от 22.7 млн ₽
2-комн.от 34 млн ₽
3-комн.от 42.6 млн ₽
4 и болееот 54.6 млн ₽

Застройщик ООО СЗ СИЯНИЕ

Микрорайон «Домашний»

м. Борисово7 мин.
г. Москва, ЮВАО, Марьино, ул. Донецкая, 30
109 квартир
от 298 621 ₽ за м2
Студииот 10.8 млн ₽
1-комн.от 12.4 млн ₽
2-комн.от 16.5 млн ₽
3-комн.от 22.9 млн ₽

Застройщик Группа ПСН

ЖК ILOVE

м. ВДНХ2 мин.
159 квартир
от 370 240 ₽ за м2
1-комн.от 22.3 млн ₽
2-комн.от 29.5 млн ₽
3-комн.от 34.3 млн ₽
4 и болееот 47.2 млн ₽

Застройщик ГК «Кортрос»

ЖК «Ренессанс»

м. Сокольники11 мин.
г. Москва, ВАО, Сокольники, ул. Матросская Тишина, 10, к. 2
233 квартиры
от 487 350 ₽ за м2
Студииот 26.5 млн ₽
1-комн.от 26.9 млн ₽
2-комн.от 44.9 млн ₽
3-комн.от 53.3 млн ₽
4 и болееот 81.5 млн ₽

Застройщик ОАО «494 Управление начальника работ»

ЖК «Лайм»

м. Рижская5 мин.
г. Москва, СВАО, Алексеевский, ул. Староалексеевская, 5
73 квартиры
от 316 806 ₽ за м2
Студииот 22.1 млн ₽
1-комн.от 22.3 млн ₽
2-комн.от 31.3 млн ₽
3-комн.от 35.1 млн ₽

Застройщик ГК «Высота»

ЖК Headliner

м. Шелепиха8 мин
г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,
62 квартиры
от 418 880 ₽ за м2
2-комн.от 33.3 млн ₽
3-комн.от 37.8 млн ₽

Застройщик ГК «Кортрос»

МФК «Парк Легенд»

м. Технопарк2 мин.
г. Москва, ЮАО, Даниловский, Автозаводская, 23
11 квартир
от 442 572 ₽ за м2
1-комн.от 20.9 млн ₽
2-комн.от 26.3 млн ₽

Застройщик Автотех

ЖК «Октябрьская 98»

м. Рижская3 мин.
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, ул. Октябрьская, 98
69 апартаментов
от 325 063 ₽ за м2
Студииот 11.3 млн ₽
1-комн.от 15 млн ₽
2-комн.от 19.5 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК Upside Towers

м. Дмитровская2 мин.
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 2-4
539 квартир
от 405 152 ₽ за м2
Студииот 15.4 млн ₽
1-комн.от 20.3 млн ₽
2-комн.от 28.8 млн ₽
3-комн.от 36.6 млн ₽

Застройщик Upside Development

ЖК Twelve

м. Нагатинская4 мин.
г. Москва, ЮАО, Нагорный, проезд Электролитный, 12Б
137 квартир
от 384 712 ₽ за м2
Студииот 16.4 млн ₽
1-комн.от 18.3 млн ₽
2-комн.от 23.7 млн ₽
3-комн.от 31.4 млн ₽
4 и болееот 46.2 млн ₽

 

ЖК Indy Towers

209 квартир
от 463 083 ₽ за м2
Студииот 15.1 млн ₽
1-комн.от 19.6 млн ₽
2-комн.от 27.1 млн ₽
3-комн.от 34.1 млн ₽

 

ЖК «1-Измайловский»

г. Москва, ул. Монтажная, вл. 8/24
114 квартир
от 269 366 ₽ за м2
Студииот 10.6 млн ₽
1-комн.от 12.8 млн ₽
2-комн.от 18.1 млн ₽
3-комн.от 28.8 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Подольские кварталы»

м. Улица Горчакова13 мин.
г. Москва, д. Алхимово, ул. Полевая,
109 квартир
от 162 897 ₽ за м2
Студииот 6.3 млн ₽
1-комн.от 7.2 млн ₽
2-комн.от 9.2 млн ₽
3-комн.от 12.7 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК Smart Garden

м. Ольховая9 мин.
г. Москва, п. Коммунарка, Лесные поляны 5-я,
481 квартира
от 208 490 ₽ за м2
Студииот 5.7 млн ₽
1-комн.от 7.8 млн ₽
2-комн.от 10.9 млн ₽
3-комн.от 12.6 млн ₽
4 и болееот 18.7 млн ₽

 

ЖК «Лучи»

м. Солнцево12 мин
г. Москва, ЗАО, Солнцево, ул. Производственная,
995 квартир
от 257 296 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 10.5 млн ₽
2-комн.от 15.7 млн ₽
3-комн.от 17.4 млн ₽

Застройщик Группа ЛСР (LSR)

ЖК «Скандинавия»

м. Ольховая
г. Москва, п. Коммунарка, б-р Скандинавский,
1134 квартиры
от 199 750 ₽ за м2
Студииот 7 млн ₽
1-комн.от 9.7 млн ₽
2-комн.от 12.2 млн ₽
3-комн.от 15.3 млн ₽
4 и болееот 28 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

ЖК Legacy

м. Аминьевская4 мин.
г. Москва, ЗАО, Раменки, пр-кт Мичуринский, 30
43 квартиры
от 570 000 ₽ за м2
1-комн.от 26.6 млн ₽
2-комн.от 49.5 млн ₽
3-комн.от 67.2 млн ₽

Застройщик ГК Tashir («Ташир»)

Дом «Достижение»

м. Тимирязевская8 мин.
г. Москва, СВАО, Марфино, ул. Академика Королева, 21
9 квартир
от 534 743 ₽ за м2
1-комн.от 22.6 млн ₽
2-комн.от 42.2 млн ₽
3-комн.от 51.8 млн ₽

Застройщик Sminex

ЖК «Настоящее»

м. Раменки13 мин
г. Москва, ЗАО, Раменки, ул. Винницкая, 8
10 квартир
от 533 070 ₽ за м2
Студииот 22.2 млн ₽
2-комн.от 41.7 млн ₽
3-комн.от 52.5 млн ₽

Застройщик АО «Центр-Инвест»

ЖК Hide

м. Спортивная33 мин
г. Москва, ЗАО, Раменки, 1-й Сетуньский проезд, вл. 6-10
138 квартир
от 625 879 ₽ за м2
1-комн.от 28.2 млн ₽
2-комн.от 41.1 млн ₽
3-комн.от 69.6 млн ₽
4 и болееот 84.3 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК ENITEO

м. Академическая3 мин.
г. Москва, ЮЗАО, Зюзино, пр-кт Севастопольский,
30 квартир
от 449 495 ₽ за м2
1-комн.от 25.4 млн ₽
2-комн.от 32.3 млн ₽
3-комн.от 38.7 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

ЖК «Бунинские кварталы»

м. Бунинская Аллея32 мин
г. Москва, пр-кт Куприна,
1860 квартир
от 153 803 ₽ за м2
Студииот 6 млн ₽
1-комн.от 8.2 млн ₽
2-комн.от 10.2 млн ₽
3-комн.от 12.7 млн ₽

Застройщик ГК «А101»

«1-й Южный»

Московская область, ГО Ленинский, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады,
719 квартир
от 176 600 ₽ за м2
Студииот 5.9 млн ₽
1-комн.от 7 млн ₽
2-комн.от 10.7 млн ₽
3-комн.от 14 млн ₽

 

ЖК «Легенда Коренёво»

Московская область, ГО Люберцы, Красково, ул. Лорха,
41 квартира
от 250 000 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 8.5 млн ₽

Застройщик Некрасовка Девелопмент

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос