Дом «Лаврушинский»

Застройщик Sminex
г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5
м. Третьяковская4 минм. Полянка6 мин.м. Новокузнецкая9 мин.
от 134 610 000 ₽

Квартиры и цены

м2
Всего 94 квартиры

Корпуса Дом «Лаврушинский»

Всего 3 корпуса
Корпус Западный - 2-й квартал 2024 года14 этажейПлощадь квартир 85.3 - 255.8 м2
от 158 330 000 ₽32 квартиры в продаже
Корпус Центральный - 2-й квартал 2024 года8 этажейПлощадь квартир 66.9 - 367 м2
от 157 900 000 ₽18 квартир в продаже
Корпус Восточный - 2-й квартал 2024 года14 этажейПлощадь квартир 67.5 - 420.6 м2
от 134 610 000 ₽44 квартиры в продаже

Характеристики объекта

Срок сдачи

2 кв. 2024

Класс жилья

Элит класс

Стадия строительства

Возведение стен

Тип здания

Монолитный

Кол-во корпусов

3

Кол-во квартир

165

Площадь квартир

66.9 м2 - 420.6 м2

Этажность

8 - 14

Высота потолков

3.35 - 8.25 м

Парковка

2-уровневый, 279 машино-места

Охрана

закрытая территория

Описание объекта

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы. Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту KID’S LAB. В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту KID’S LAB. В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179. В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Расположение Дом «Лаврушинский»

г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5
м. Третьяковская4 минм. Полянка6 мин.м. Новокузнецкая9 мин.

Сдан

2024

2025

2026

Показать на карте:

Ход строительства

Дом «Лаврушинский», м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 1, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 1, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 2, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 2, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 3, м. Третьяковская
Дом «Лаврушинский», к. 3, м. Третьяковская

Дом «Лаврушинский»

Ценаот 134 610 000 ₽
ЗастройщикSminex
Срок сдачи2 кв. 2024
Зверева Виктория
Ответит на ваши вопросы и проконсультирует бесплатно+7 (960) 580-07-86
Написать в WhatsApp
Застройщик Sminex
Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме. Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов. Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки. Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.
8
объектов строится
3
дома сдано
в 41 ЖК
17
лет
на рынке

Похожие жилые комплексы

ЖК FORIVER

м. Дубровка4 мин.
358 квартир
от 397 435 ₽ за м2
1-комн.от 23.4 млн ₽
2-комн.от 31 млн ₽
3-комн.от 36.2 млн ₽
4 и болееот 66.8 млн ₽

Застройщик ГК «Инград» (INGRAD)

ЖК SLAVA (СЛАВА)

м. Белорусская5 мин.
г. Москва, САО, Беговой, пр-кт Ленинградский, 8
22 квартиры
от 654 238 ₽ за м2
Студииот 25.3 млн ₽
1-комн.от 29.4 млн ₽
2-комн.от 45.4 млн ₽
3-комн.от 64.7 млн ₽

Застройщик MR Group

ЖК «UNO.Старокоптевский»

м. Водный стадион4 мин.
г. Москва, САО, Коптево, Старокоптевский, 4
2 квартиры
от 386 157 ₽ за м2
1-комн.от 24.4 млн ₽
2-комн.от 29.5 млн ₽

Застройщик ГК «Основа»

Клубный дом Verdi

м. Савеловская2 мин.
г. Москва, САО, Савёловский, ул. Верхняя Масловка, 20
6 апартаментов
от 436 698 ₽ за м2
Студииот 30.1 млн ₽

Застройщик Glincom

Апарт-комплекс «Level Стрешнево»

м. Тушинская13 мин
21 апартамент
от 242 228 ₽ за м2
1-комн.от 15 млн ₽
2-комн.от 16.9 млн ₽
3-комн.от 26.8 млн ₽
4 и болееот 44.6 млн ₽

Застройщик Level Group

МФК «Новоданиловская, 8»

м. Нагатинская3 мин.
г. Москва, ЮАО, Донской, жилой комплекс Новоданиловская, 8, к. 1-3
14 апартаментов
от 358 446 ₽ за м2
1-комн.от 17.4 млн ₽
2-комн.от 20.1 млн ₽
3-комн.от 27.4 млн ₽
4 и болееот 46.3 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК EVER

м. Новые Черемушки2 мин.
178 квартир
от 346 965 ₽ за м2
Студииот 17.1 млн ₽
1-комн.от 20.9 млн ₽
2-комн.от 28.2 млн ₽
3-комн.от 39.6 млн ₽
4 и болееот 52 млн ₽

Застройщик TEKTA GROUP

Апарт-комплекс «Парковая Лофт»

м. Измайловская3 мин.
10 апартаментов
от 255 000 ₽ за м2
Студииот 6.8 млн ₽
1-комн.от 12.8 млн ₽
2-комн.от 9.9 млн ₽

Застройщик Негреско

Жилой район «Южная Битца»

Московская область, ГО Ленинский, п. Битца, ул Парковая,
336 квартир
от 187 768 ₽ за м2
Студииот 7.1 млн ₽
1-комн.от 8.5 млн ₽
2-комн.от 11.9 млн ₽
3-комн.от 15 млн ₽
4 и болееот 19.4 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

UP-квартал «Римский»

Московская область, ГО Ленинский, п. Развилка, Квартал Римский,
661 квартира
от 184 184 ₽ за м2
Студииот 6.5 млн ₽
1-комн.от 7.5 млн ₽
2-комн.от 10.8 млн ₽
3-комн.от 15.6 млн ₽
4 и болееот 18.6 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Гоголь парк»

81 квартира
от 220 000 ₽ за м2
Студииот 6.6 млн ₽
1-комн.от 9 млн ₽
2-комн.от 13.9 млн ₽
3-комн.от 15.8 млн ₽

Застройщик ГК «Основа»

ЖК «Подольские кварталы»

м. Улица Горчакова13 мин.
г. Москва, д. Алхимово, ул. Полевая,
266 квартир
от 140 498 ₽ за м2
Студииот 5.2 млн ₽
1-комн.от 6.8 млн ₽
2-комн.от 9.1 млн ₽
3-комн.от 11.2 млн ₽

 

ЖК «Новое Летово»

м. Прокшино6 мин.
г. Москва, ул. Зименковская,
544 квартиры
от 196 100 ₽ за м2
Студииот 8.6 млн ₽
1-комн.от 11.1 млн ₽
2-комн.от 14.1 млн ₽
3-комн.от 17.4 млн ₽
4 и болееот 30.9 млн ₽

Застройщик Новое Летово

ЖК «Ольховый квартал»

м. Ольховая7 мин.
г. Москва, п. Газопровод, ул. Лесные Поляны 5-я,
53 квартиры
от 297 984 ₽ за м2
Студииот 5.1 млн ₽
1-комн.от 10.1 млн ₽
2-комн.от 12.3 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК «Лучи»

м. Солнцево13 мин
г. Москва, ЗАО, Солнцево, ул. Производственная,
939 квартир
от 264 141 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 10.6 млн ₽
2-комн.от 15.6 млн ₽
3-комн.от 16.5 млн ₽

Застройщик Группа ЛСР (LSR)

ЖК «Датский квартал»

103 квартиры
от 200 511 ₽ за м2
Студииот 8.4 млн ₽
1-комн.от 8.8 млн ₽
2-комн.от 12.2 млн ₽
3-комн.от 15.2 млн ₽
4 и болееот 19.7 млн ₽

Застройщик ГК «ФСК»

ЖК «Планерный»

104 квартиры
от 219 980 ₽ за м2
Студииот 7.3 млн ₽
1-комн.от 9 млн ₽
2-комн.от 12.4 млн ₽
3-комн.от 16.5 млн ₽

 

ЖК «Мир Митино»

м. Пятницкое шоссе23 мин.
651 квартира
от 185 300 ₽ за м2
Студииот 6.2 млн ₽
1-комн.от 8.5 млн ₽
2-комн.от 11.5 млн ₽
3-комн.от 18.1 млн ₽

Застройщик УК «Развитие»

ЖК «КИТ 2»

Московская область, ГО Мытищи, г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский,
262 квартиры
от 217 548 ₽ за м2
Студииот 6.4 млн ₽
1-комн.от 8.9 млн ₽
2-комн.от 11.5 млн ₽
3-комн.от 19 млн ₽

Застройщик СЗ «Инвест Груп»

ЖК «Октябрьская 98»

м. Бутырская2 мин.
г. Москва, СВАО, Марьина Роща, ул. Октябрьская, 98
96 апартаментов
от 337 605 ₽ за м2
Студииот 10.4 млн ₽
1-комн.от 13.9 млн ₽
2-комн.от 17.3 млн ₽

Застройщик Группа «Самолет»

ЖК Upside Towers

м. Дмитровская2 мин.
г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 2-4
673 квартиры
от 373 636 ₽ за м2
Студииот 13.8 млн ₽
1-комн.от 17.4 млн ₽
2-комн.от 25.4 млн ₽
3-комн.от 34.1 млн ₽

 

Микрорайон «Домашний»

м. Борисово7 мин.
г. Москва, ЮВАО, Марьино, ул. Донецкая, 30
115 квартир
от 277 511 ₽ за м2
Студииот 11.3 млн ₽
1-комн.от 12.9 млн ₽
2-комн.от 15.8 млн ₽
3-комн.от 21.1 млн ₽
4 и болееот 38.8 млн ₽

Застройщик Группа ПСН

Подберем лучшую квартиру в новостройке!

Оставьте заявку или пройдите опрос и мы подберем выгодное предложение для вас.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения Пройти опрос