Жилой квартал «Филатов луг»
Застройщик Ingrad
д. Саларьево, НМАО, Картмазово д, уч. 16/1
м. Саларьево4 мин.м. Новопеределкино10 мин.м. Филатов Луг31 мин
от 9 250 000 ₽
Квартиры и цены
Всего 158 квартир
Характеристики объекта
Срок сдачи
Есть сданные корпуса 2 кв. 2026
Класс жилья
Комфорт класс
Стадия строительства
Отделка
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Кол-во корпусов
10
Площадь квартир
24.6 м2 - 105.8 м2
Этажность
12 - 22
Высота потолков
2.85 м
Парковка
многоуровневая, гостевая
Охрана
закрытая территория
Отделка
Как с отделкой так и без
Описание объекта
«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк. Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха. Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.
Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».
На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию. В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».
Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве. В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.
Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA. Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.
Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.
Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок. В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Расположение Жилой квартал «Филатов луг»
д. Саларьево, НМАО, Картмазово д, уч. 16/1
м. Саларьево4 мин.м. Новопеределкино10 мин.м. Филатов Луг31 мин
Показать на карте:
Ход строительства
Документация
Жилой квартал «Филатов луг»
Ценаот 9 250 000 ₽
ЗастройщикIngrad
Срок сдачиЕсть сданные корпуса
2 кв. 2026
2 кв. 2026
Застройщик Ingrad
Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе.
В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Общий портфель реализованной недвижимости составляет 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов.
11
объектов строится
15
домов сдано
в 25 ЖК
в 25 ЖК
13
лет
на рынке
на рынке